1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市西区
24.7万円/㎡
前年比+17.0%
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ライオンズガーデン中小田井B棟
愛知県名古屋市西区中小田井三丁目
名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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1階 / 64.8㎡の場合
相場
1,746万円
26.9万円/㎡
1,076
1,522
1,969
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,746万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,969万円
23.5万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン中小田井B棟
1,430万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,430万円 | 22.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,499万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,590万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,699万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,590万円 | 24.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,749万円 | 26.2万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,890万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズガーデン中小田井B棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅14分 | 1,430万円 | 22.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズガーデン中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅12分 | 1,999万円 | 26.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズガーデン中小田井A棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅12分 | 1,999万円 | 26.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 宝庄内公園ハイツ 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/05 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,820万円 | 22.8万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 鳥見パークマンション一番街 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/29 | パークシティ鳥見D棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅9分 | 1,750万円 | 22.1万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 150戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークシティ鳥見C棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 55.92㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 浄心ステーションビル南館 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.04㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市西区では17%上昇しています。